Программа поддержки многодетных семей. Многодетным семьям полагается компенсация на погашение ипотечного кредита.
Программа поддержки многодетных семей предусматривает компенсацию на погашение ипотечного кредита. Получить её могут семьи с тремя и более детьми, если третий или последующий ребёнок рождён либо усыновлён с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
Размер компенсации — до 450 000 рублей. Долг по ипотеке в пределах этой суммы удастся погасить полностью. Если же остаток задолженности больше, то на счёт заёмщика перечислят 450 000 рублей — за счёт этих денег можно сократить количество платежей по графику или снизить их размер.
Дополнительные условия: договор с банком должен быть заключён до 1 июля 2031 года. Важно чётко прописать в нём цель кредита — на покупку готового жилья или земельного участка для строительства дома по договору купли-продажи недвижимости. Либо на приобретение строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве.
Подать заявку можно в банке, который выдал ипотечный кредит. Банк отправит документы в госкорпорацию ДОМ.РФ, она проверит бумаги и переведёт деньги банку.
Воспользоваться поддержкой повторно нельзя, компенсацию перечисляют только один раз. Даже если в первый раз семья получила совсем небольшую субсидию, которая была далека от максимальной суммы, получить остаток компенсации на покупку другого жилья не выйдет.
Программа «Молодая семья» предназначена для семей, в которых обоим супругам ещё не исполнилось 35 лет, либо родителей-одиночек, которые не достигли этого возраста. Государство может выделить им субсидию на улучшение жилищных условий — её разрешено потратить в том числе на первый взнос по ипотеке.
Оформить такую поддержку можно только один раз. Но в некоторых регионах молодым семьям дают дополнительную выплату при рождении ребёнка. Условия и размер помощи зависят от региона. Как принять участие в программе и на какую субсидию можно рассчитывать, нужно уточнять в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ.
Льготную ипотеку можно использовать для строительства дома. В 2025 году для возведения частного жилья подходят, например, такие госпрограммы:
«Семейная ипотека». Можно построить дом по договору подряда как на имеющемся участке, так и на приобретённом в рамках ипотеки.
«Сельская ипотека». Можно построить дом по договору подряда или с использованием готовых домокомплектов. Строительство жилья по программе разрешено только на сельской территории, где проживает не более 30 тысяч человек.
«IT-ипотека». В рамках ипотеки можно приобрести земельный участок для строительства дома по договору подряда. Возведение дома возможно в любом регионе и городе России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
«Дальневосточная и арктическая ипотека». Можно построить дом по договору подряда или собственными силами.
У каждого банка могут быть свои условия и ограничения по ипотеке на строительство дома. Перед подписанием договора с банком рекомендуется внимательно знакомиться с условиями и объективно оценивать свои финансовые возможности.